{"id":420,"date":"2025-07-24T12:07:27","date_gmt":"2025-07-24T10:07:27","guid":{"rendered":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/?page_id=420"},"modified":"2026-08-12T13:53:41","modified_gmt":"2026-08-12T11:53:41","slug":"spanisches-recht","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/spanisches-recht\/","title":{"rendered":"Derecho espa\u00f1ol"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"420\" class=\"elementor elementor-420\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c12ee3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1c12ee3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c24605 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1c24605\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a43c774 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a43c774\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">derecho espa\u00f1ol<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab4ec50 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ab4ec50\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4f1b46 e-n-tabs-none elementor-widget elementor-widget-n-tabs\" data-id=\"a4f1b46\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;tabs_justify_horizontal_mobile&quot;:&quot;stretch&quot;,&quot;tabs_justify_horizontal_tablet&quot;:&quot;stretch&quot;}\" data-widget_type=\"nested-tabs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-tabs\" data-widget-number=\"172956486\" aria-label=\"Pesta\u00f1as. Abre elementos con Intro o Espacio, ci\u00e9rralos con Escape y navega con las flechas del teclado.\">\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-heading\" role=\"tablist\">\n\t\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564861\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564861\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"true\" data-tab-index=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564861\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho sucesorio\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564862\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564862\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564862\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho inmobiliario\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564863\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564863\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564863\" style=\"--n-tabs-title-order: 3;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho fiscal\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564864\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564864\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564864\" style=\"--n-tabs-title-order: 4;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho penal\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564865\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564865\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564865\" style=\"--n-tabs-title-order: 5;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tLitigio\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564866\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564866\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"6\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564866\" style=\"--n-tabs-title-order: 6;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho mercantil y de sociedades\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564867\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564867\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"7\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564867\" style=\"--n-tabs-title-order: 7;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho de la competencia\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564868\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564868\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"8\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564868\" style=\"--n-tabs-title-order: 8;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho de alquiler\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-1729564869\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-1729564869\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"9\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-1729564869\" style=\"--n-tabs-title-order: 9;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tDerecho contractual\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-content\">\n\t\t\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564861\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564861\" data-tab-index=\"1\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\" class=\"e-active elementor-element elementor-element-2a691b6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2a691b6\" 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internacionales<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b711e2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9b711e2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-916cfe7 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"916cfe7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4709\" data-end=\"4928\">Una planificaci\u00f3n sucesoria bien pensada puede evitar descontentos y conflictos. Quienes posean bienes en Espa\u00f1a o tengan familiares en ambos pa\u00edses deber\u00edan tener en cuenta las particularidades del derecho sucesorio espa\u00f1ol con antelaci\u00f3n.<\/p><p data-start=\"4930\" data-end=\"5316\">El derecho sucesorio en Espa\u00f1a no solo se rige por el C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol (CC), sino que en una serie de provincias y territorios tambi\u00e9n se aplica el derecho foral (ordenamientos jur\u00eddicos parciales). Para generar una visi\u00f3n general inicial, las siguientes preguntas y respuestas se refieren predominantemente a la situaci\u00f3n legal seg\u00fan el C\u00f3digo Civil general (CC).<\/p><p data-start=\"5318\" data-end=\"5444\">Nuestra firma asesora desde hace muchos a\u00f1os a clientes en planificaciones sucesorias y herencias internacionales con conexi\u00f3n a Espa\u00f1a.<\/p><p>\u00a0<\/p><p data-start=\"5446\" data-end=\"5622\">Le ayudamos desde la evaluaci\u00f3n legal hasta la tramitaci\u00f3n completa de la herencia, y nos encargamos de la comunicaci\u00f3n con autoridades, notarios y bancos en ambos pa\u00edses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af67c48 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"af67c48\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1e4317 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e1e4317\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/unternehmen.focus.de\/spanisches-erbrecht.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"215\" src=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/badge.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-1481\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/badge.png 150w, https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/badge-8x12.png 8w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05eb107 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"05eb107\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hemos reunido las preguntas y respuestas m\u00e1s importantes para ti.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f263896 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"f263896\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Acorde\u00f3n. Abre enlaces con Enter o Espacio, cierra con Escape y navega con las teclas de flecha\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2540\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2540\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 legislaci\u00f3n se aplica en caso de sucesi\u00f3n de un ciudadano alem\u00e1n en Espa\u00f1a? \u00bfHay que pagar el impuesto de sucesiones seg\u00fan la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola en materia de sucesiones? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2540\" class=\"elementor-element elementor-element-4b2fe6b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4b2fe6b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2540\" class=\"elementor-element elementor-element-d36a399 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d36a399\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f46775b elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"f46775b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b8da72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4b8da72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"8835\" data-end=\"9217\">Los testadores alemanes pueden y tienen permitido otorgar testamentos notariales en Espa\u00f1a. A menudo se elige esta opci\u00f3n para disponer de bienes en Espa\u00f1a sin que los herederos tengan que iniciar un procedimiento de declaraci\u00f3n de herederos en Alemania. Sin embargo, el testamento espa\u00f1ol no puede ser un medio para que el testador eluda los derechos de los herederos forzosos (como, por ejemplo, la leg\u00edtima).<\/p><p data-start=\"8835\" data-end=\"9217\">\u00a0<\/p><p data-start=\"9219\" data-end=\"9387\">En algunos casos, las oficinas del registro de la propiedad espa\u00f1olas todav\u00eda exigen el certificado de herencia alem\u00e1n a pesar del testamento espa\u00f1ol (por ejemplo, en las Islas Baleares).<\/p><p data-start=\"9219\" data-end=\"9387\">\u00a0<\/p><p data-start=\"9389\" data-end=\"9639\">Un testamento o contrato sucesorio otorgado en Alemania no suele ser reconocido directamente en Espa\u00f1a. Los testamentos mancomunados son inadmisibles seg\u00fan las disposiciones del C\u00f3digo Civil. El testamento mancomunado, por ejemplo, no existe en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"9389\" data-end=\"9639\">\u00a0<\/p><p data-start=\"9641\" data-end=\"10339\">El reconocimiento de un certificado sucesorio no presenta problemas. La autoridad espa\u00f1ola quiere saber qui\u00e9n es el heredero, no por qu\u00e9 alguien lo es. La confirmaci\u00f3n correspondiente la proporciona el certificado sucesorio alem\u00e1n. Para determinar la \u00faltima voluntad del causante sin lugar a dudas, se pregunta adem\u00e1s si el causante ha dejado un testamento notarial en Espa\u00f1a. Aqu\u00ed es posible realizar una consulta al Ministerio de Justicia de Madrid. All\u00ed el heredero puede averiguar si el causante ha dejado un testamento notarial en Espa\u00f1a o no, y en caso afirmativo, cu\u00e1ndo, d\u00f3nde y ante qu\u00e9 notario. El heredero debe presentar un certificado del Ministerio de Justicia de Madrid para la aceptaci\u00f3n de la herencia.<\/p><p data-start=\"9641\" data-end=\"10339\">\u00a0<\/p><p data-start=\"10341\" data-end=\"10875\">Un testamento espa\u00f1ol puede ser redactado de forma ol\u00f3grafa y manuscrita (llamado testamento ol\u00f3grafo, arts. 688-693 CC). Esta forma de testamento debe incluir el lugar, la fecha (d\u00eda y hora) y la firma. No es necesario acudir a un notario. Los extranjeros pueden redactar este tipo de testamento en su lengua materna (art. 688 CC). Dado que este testamento no se inscribe en el registro de testamentos ni se formaliza ante notario, no se recomienda elegir este tipo de testamento debido a las incertidumbres que conlleva.<\/p><p data-start=\"10341\" data-end=\"10875\">\u00a0<\/p><p data-start=\"10877\" data-end=\"11065\">Tambi\u00e9n se puede otorgar un \u201etestamento abierto\u201c (Abierto, art. 694 \u2013 705 CC). Este debe realizarse ante notario competente (en casos especiales se necesitan dos testigos).<\/p><p data-start=\"10877\" data-end=\"11065\">\u00a0<\/p><p data-start=\"11067\" data-end=\"11307\">El \u201etestamento cerrado\u201c (Cerrado, art. 706 \u2013 715 CC) debe ser entregado personalmente por el testador al notario competente. Este sella y guarda el testamento sin leerlo y solo lo abre despu\u00e9s de la muerte del testador.<\/p><p data-start=\"11067\" data-end=\"11307\">\u00a0<\/p><p data-start=\"11309\" data-end=\"11385\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Adem\u00e1s, existen el testamento militar y el testamento mar\u00edtimo (arts. 716-731 CC).<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2541\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2541\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Normativa en materia de sucesiones: \u00bfqu\u00e9 hay que tener en cuenta? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2541\" class=\"elementor-element elementor-element-123ea17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"123ea17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2541\" class=\"elementor-element elementor-element-949e4d1 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"949e4d1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2277e10 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2277e10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Es gibt m\u00f6glicherweise keinen richtigen Zeitpunkt f\u00fcr Regelungen testamentarias. Pero s\u00ed hay una recomendaci\u00f3n general:<\/p><p>Los aspectos relacionados con el derecho sucesorio deben tenerse en cuenta ya en el momento de realizar inversiones importantes en Espa\u00f1a, o incluso antes, por ejemplo, a la hora de adquirir un inmueble. Adem\u00e1s, por regla general, es recomendable tener resueltas las cuestiones sucesorias antes de cumplir los 60 a\u00f1os.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2542\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2542\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfDe qu\u00e9 forma puedo, como testador, disponer de mi herencia? \u00bfTestamento espa\u00f1ol o alem\u00e1n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2542\" class=\"elementor-element elementor-element-fa6cd15 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fa6cd15\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2542\" class=\"elementor-element elementor-element-f4fc56e e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f4fc56e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aba5bfd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aba5bfd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Los testadores alemanes pueden y tienen permitido otorgar testamentos notariales en Espa\u00f1a. A menudo se elige esta opci\u00f3n para disponer de bienes en Espa\u00f1a sin que los herederos tengan que iniciar un procedimiento de declaraci\u00f3n de herederos en Alemania. Sin embargo, el testamento espa\u00f1ol no puede ser un medio para que el testador eluda los derechos de los herederos forzosos (como, por ejemplo, la leg\u00edtima).<\/p><p>En algunos casos, las oficinas del registro de la propiedad espa\u00f1olas todav\u00eda exigen el certificado de herencia alem\u00e1n a pesar del testamento espa\u00f1ol (por ejemplo, en las Islas Baleares).<\/p><p>Un testamento o contrato sucesorio otorgado en Alemania no suele ser reconocido directamente en Espa\u00f1a. Los testamentos mancomunados son inadmisibles seg\u00fan las disposiciones del C\u00f3digo Civil. El testamento mancomunado, por ejemplo, no existe en Espa\u00f1a.<\/p><p>El reconocimiento de un certificado de herencia es sencillo. La autoridad espa\u00f1ola quiere saber qui\u00e9n es el heredero y no por qu\u00e9 alguien se convirti\u00f3 en heredero. La confirmaci\u00f3n correspondiente se realiza mediante el certificado de herencia alem\u00e1n. Para determinar la \u00faltima voluntad del causante sin lugar a dudas, se pregunta adem\u00e1s si el causante ha dejado un testamento notarial en Espa\u00f1a. Aqu\u00ed es posible una consulta al Ministerio de Justicia de Madrid. All\u00ed el heredero puede averiguar si el causante ha dejado un testamento notarial en Espa\u00f1a o no, y en caso afirmativo, cu\u00e1ndo, d\u00f3nde y ante qu\u00e9 notario. El heredero debe presentar un certificado del Ministerio de Justicia de Madrid para la aceptaci\u00f3n de la herencia.<\/p><p>Un testamento espa\u00f1ol puede ser redactado de forma ol\u00f3grafa y manuscrita (llamado testamento ol\u00f3grafo, arts. 688-693 CC). Esta forma de testamento debe incluir el lugar, la fecha (d\u00eda y hora) y la firma. No es necesario acudir a un notario. Los extranjeros pueden redactar este tipo de testamento en su lengua materna (art. 688 CC). Dado que este testamento no se inscribe en el registro de testamentos ni se formaliza ante notario, no se recomienda elegir este tipo de testamento debido a las incertidumbres que conlleva.<\/p><p>Tambi\u00e9n se puede otorgar un \u201etestamento abierto\u201c (Abierto, art. 694 \u2013 705 CC). Este debe realizarse ante notario competente (en casos especiales se necesitan dos testigos).<\/p><p>El \u201etestamento cerrado\u201c (Cerrado, art. 706 \u2013 715 CC) debe ser entregado personalmente por el testador al notario competente. Este sella y guarda el testamento sin leerlo y solo lo abre despu\u00e9s de la muerte del testador.<\/p><p>Adem\u00e1s, existen el testamento militar y el testamento mar\u00edtimo (arts. 716-731 CC).<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2543\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2543\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 se puede regular en un testamento? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2543\" class=\"elementor-element elementor-element-0416d58 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0416d58\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2543\" class=\"elementor-element elementor-element-40f5c70 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"40f5c70\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-276b803 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"276b803\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>En el Derecho espa\u00f1ol, el contenido posible se corresponde en gran medida con las normas que se conocen en Alemania. Se pueden nombrar herederos, otorgar un legado, supeditar un nombramiento de heredero a una condici\u00f3n o a un plazo, dictar una orden de partici\u00f3n o designar a un albacea.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2544\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2544\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n puede heredar? \u00bfA qui\u00e9n le corresponde la leg\u00edtima? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2544\" class=\"elementor-element elementor-element-431c52c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"431c52c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2544\" class=\"elementor-element elementor-element-5217302 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"5217302\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cdd366 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7cdd366\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p data-start=\"442\" data-end=\"778\">Al igual que en el derecho alem\u00e1n, la libertad de testar tiene una limitaci\u00f3n en forma de derecho a una leg\u00edtima. Los hijos y sus descendientes, o en su defecto los padres, as\u00ed como el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite tienen derecho a una participaci\u00f3n m\u00ednima en la herencia. Esto no puede ser privado eficazmente por el testador mediante testamento.<\/p><p data-start=\"442\" data-end=\"778\">\u00a0<\/p><p data-start=\"780\" data-end=\"980\">En Espa\u00f1a, la leg\u00edtima de los hijos es generalmente de 2\/3 de la herencia. La de los padres es \u00bd. El c\u00f3nyuge recibe como leg\u00edtima un derecho de usufructo seg\u00fan se determina en los arts. 834 y ss. CC.<\/p><p data-start=\"780\" data-end=\"980\">\u00a0<\/p><p data-start=\"982\" data-end=\"1393\">En caso de que el causante fallezca sin dejar testamento o si el testamento dejado no es v\u00e1lido, la sucesi\u00f3n legal seg\u00fan el art. 912 CC decidir\u00e1 subsidiariamente qui\u00e9n heredar\u00e1 al causante. Seg\u00fan el art. 807 CC, los hijos y descendientes tienen derecho a la leg\u00edtima. Si no los hay, los padres o ascendientes. Adem\u00e1s, existe la leg\u00edtima del c\u00f3nyuge.<\/p><p data-start=\"982\" data-end=\"1393\">\u00a0<\/p><p data-start=\"1395\" data-end=\"1558\">Para la privaci\u00f3n de la leg\u00edtima deben concurrir determinadas causas fijadas por ley, que deber\u00e1n ser examinadas en cada caso por un abogado espa\u00f1ol.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2545\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2545\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo se puede aceptar o rechazar una herencia?  \u00bfC\u00f3mo se calcula el impuesto de sucesiones? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2545\" class=\"elementor-element elementor-element-717c1b5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"717c1b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2545\" class=\"elementor-element elementor-element-68efb22 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"68efb22\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5306c1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b5306c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"1665\" data-end=\"1849\">Seg\u00fan el derecho alem\u00e1n, no se requiere una aceptaci\u00f3n de herencia expl\u00edcita o expresada. El heredero asume la posici\u00f3n jur\u00eddica del causante pr\u00e1cticamente de forma autom\u00e1tica tras el fallecimiento de este.<\/p><p data-start=\"1665\" data-end=\"1849\">\u00a0<\/p><p data-start=\"1851\" data-end=\"2054\">Seg\u00fan el Derecho sucesorio espa\u00f1ol, el heredero suele aceptar expresamente su parte de la herencia mediante una declaraci\u00f3n notarial de aceptaci\u00f3n de la herencia y la incorpora a su patrimonio (aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de la herencia).<\/p><p data-start=\"1851\" data-end=\"2054\">\u00a0<\/p><p data-start=\"2056\" data-end=\"2368\">Especialmente si hay inmuebles espa\u00f1oles en la herencia, el heredero del causante alem\u00e1n debe otorgar una escritura notarial en la que acepte la herencia. Solo mediante dicha escritura el heredero podr\u00e1 ser inscrito en el Registro de la Propiedad espa\u00f1ol como nuevo propietario del inmueble espa\u00f1ol.<\/p><p data-start=\"2056\" data-end=\"2368\">\u00a0<\/p><p data-start=\"2370\" data-end=\"2647\">Debido al valor especificado en la escritura, se calculan y pagan los impuestos sucesorios. Para evitar posibles recargos por demora, la declaraci\u00f3n notarial debe ser firmada y los impuestos pagados dentro de los 6 meses posteriores al fallecimiento del causante.<\/p><p data-start=\"2370\" data-end=\"2647\">\u00a0<\/p><p data-start=\"2649\" data-end=\"2767\">En el marco de este documento, tambi\u00e9n se transfiere la leg\u00edtima mediante la participaci\u00f3n del o de los herederos con derecho a la leg\u00edtima.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2546\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2546\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 hacer si la herencia solo incluye activos bancarios? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2546\" class=\"elementor-element elementor-element-9671fb6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9671fb6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2546\" class=\"elementor-element elementor-element-f2b90d5 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f2b90d5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2e881b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d2e881b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"2839\" data-end=\"3089\">Siempre que en una herencia espa\u00f1ola solo haya activos bancarios, es suficiente que los herederos elaboren un inventario privado de los bienes bancarios heredados, bas\u00e1ndose en un certificado del banco o bancos sobre los activos bancarios existentes en el momento del fallecimiento.<\/p><p data-start=\"2839\" data-end=\"3089\">\u00a0<\/p><p data-start=\"3091\" data-end=\"3234\">Este resumen y el comprobante del impuesto de sucesiones pagado se presentar\u00e1n junto con el certificado de herencia al banco espa\u00f1ol.<\/p><p data-start=\"3236\" data-end=\"3420\"><strong data-start=\"3236\" data-end=\"3248\">IMPORTANTE<\/strong> Por regla general, el pago de los activos bancarios a los herederos no se llevar\u00e1 a cabo hasta que el banco haya recibido los justificantes del pago del impuesto de sucesiones.<\/p><p data-start=\"3236\" data-end=\"3420\">\u00a0<\/p><p data-start=\"3422\" data-end=\"3627\">En algunos casos, los herederos solo pueden pagar el impuesto de sucesiones con los activos bancarios de la masa hereditaria. A petici\u00f3n, la obligaci\u00f3n tributaria puede saldarse con el patrimonio bancario del causante.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2547\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2547\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 documentos son necesarios para poder aceptar la herencia? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2547\" class=\"elementor-element elementor-element-10869d4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"10869d4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2547\" class=\"elementor-element elementor-element-788ab00 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"788ab00\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80494e3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"80494e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3706\" data-end=\"3783\">\u2022 Certificado de defunci\u00f3n, apostillado y traducido o certificado de defunci\u00f3n internacional<\/p><p data-start=\"3785\" data-end=\"3835\">\u2022 Certificado de herencia traducido y apostillado<\/p><p data-start=\"3837\" data-end=\"3892\">\u2022 N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal espa\u00f1ol del fallecido y de los herederos<\/p><p data-start=\"3894\" data-end=\"3959\">\u2022 Pasaportes o documentos de identidad del fallecido y de los herederos<\/p><p data-start=\"3961\" data-end=\"4009\">\u2022 Documentos de contrato de compraventa de bienes inmuebles espa\u00f1oles<\/p><\/li><li><p data-start=\"3961\" data-end=\"4009\">\u00a0<\/p><p data-start=\"4011\" data-end=\"4395\">Debido a la complejidad y la consideraci\u00f3n de las circunstancias individuales, la asesor\u00eda legal por parte de un experto se recomienda en la mayor\u00eda de los casos de herencia o legado. Esto asegura un acuerdo adecuado de sucesi\u00f3n patrimonial en forma de transferencias de patrimonio en vida y por derecho de herencia, en beneficio de todas las partes involucradas, de manera temprana.<\/p><\/li><\/ul><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2548\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2548\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 ley se aplica a la tramitaci\u00f3n de la sucesi\u00f3n cuando un causante espa\u00f1ol fallece en Alemania? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2548\" class=\"elementor-element elementor-element-41acf1b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"41acf1b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2548\" class=\"elementor-element elementor-element-058348a e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"058348a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82f0b56 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"82f0b56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"4509\" data-end=\"4821\">A partir del 17.08.2015, con la nueva ordenanza sobre sucesiones, se aplicar\u00e1 el derecho sucesorio del pa\u00eds en el que el causante tuviera su \u201e\u00faltima residencia habitual\u201c. Los indicios para determinar la residencia habitual son los lazos sociales\/familiares, el trabajo, los bienes, el idioma y el domicilio.<\/p><p data-start=\"4509\" data-end=\"4821\">\u00a0<\/p><p data-start=\"4823\" data-end=\"4948\">Sin embargo, cabe se\u00f1alar que todos los activos ubicados en Espa\u00f1a est\u00e1n sujetos a la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola sobre el impuesto de sucesiones.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2549\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2549\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo puedo averiguar si existe un testamento en Espa\u00f1a despu\u00e9s del fallecimiento? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2549\" class=\"elementor-element elementor-element-46df0ec e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"46df0ec\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2549\" class=\"elementor-element elementor-element-868d537 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"868d537\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f5a2a3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2f5a2a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Esto se puede consultar en el Registro Central de \u00daltimas Voluntades de Madrid, en el Ministerio de Justicia.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25410\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"11\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25410\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfLas autoridades espa\u00f1olas aceptan poderes notariales que perduran tras el fallecimiento? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25410\" class=\"elementor-element elementor-element-aa87ed4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"aa87ed4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25410\" class=\"elementor-element elementor-element-ca76599 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"ca76599\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6428cc3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6428cc3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>El art. 1732 del C\u00f3digo Civil Espa\u00f1ol establece que un poder espa\u00f1ol se extingue con la muerte del poderdante. En Alemania, en cambio, no existe una norma tan concreta; seg\u00fan el \u00a7 168 del BGB, esto debe determinarse mediante la interpretaci\u00f3n del caso individual. Sin embargo, en general, se puede afirmar que un poder alem\u00e1n, cuando se aplica la ley de sucesiones alemana, conserva su validez incluso despu\u00e9s de la muerte.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25411\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"12\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25411\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 funci\u00f3n tiene el notario en caso de herencia en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25411\" class=\"elementor-element elementor-element-55c5ae6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"55c5ae6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25411\" class=\"elementor-element elementor-element-0ee1f13 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"0ee1f13\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd5ebb3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dd5ebb3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>A diferencia de Alemania, en Espa\u00f1a se requiere una llamada aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia, que se realiza ante un notario espa\u00f1ol. Solo con esta escritura se puede realizar el cambio de titularidad del inmueble en el Registro de la Propiedad.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25412\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"13\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25412\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 se debe tener en cuenta al heredar bienes inmuebles de Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25412\" class=\"elementor-element elementor-element-a2caad0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a2caad0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25412\" class=\"elementor-element elementor-element-1a391ad e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"1a391ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43451f3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"43451f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Cuando existe una comunidad hereditaria, se recomienda, antes de la aceptaci\u00f3n de la herencia en Espa\u00f1a, regular la herencia mediante un contrato de partici\u00f3n entre los herederos. Tambi\u00e9n se debe elegir cuidadosamente el valor del inmueble que se fijar\u00e1 en la escritura de aceptaci\u00f3n de la herencia.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25413\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"14\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25413\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfSe debe pagar el impuesto sobre sucesiones tanto en Alemania como en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25413\" class=\"elementor-element elementor-element-256880d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"256880d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25413\" class=\"elementor-element elementor-element-2988d53 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"2988d53\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c4f768 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7c4f768\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"6376\" data-end=\"6748\">Si bien existe un acuerdo para evitar la doble imposici\u00f3n entre Espa\u00f1a y Alemania, que tiene la finalidad de evitar la doble imposici\u00f3n en la medida en que los impuestos pagados en Espa\u00f1a sean acreditados al impuesto alem\u00e1n.<\/p><p data-start=\"6750\" data-end=\"7148\">En una herencia transfronteriza se aplica el llamado m\u00e9todo de imputaci\u00f3n, que tiene como objetivo evitar o al menos reducir la doble imposici\u00f3n. A solicitud, el impuesto extranjero pagado por el adquirente se imputar\u00e1 al impuesto alem\u00e1n sobre sucesiones si los bienes extranjeros tambi\u00e9n est\u00e1n sujetos al impuesto alem\u00e1n sobre sucesiones y no han transcurrido m\u00e1s de cinco a\u00f1os.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25414\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"15\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25414\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1les son los \u00e1mbitos de aplicaci\u00f3n de la Ley espa\u00f1ola del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y cu\u00e1les son las regulaciones de las comunidades aut\u00f3nomas? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25414\" class=\"elementor-element elementor-element-e0279ad e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e0279ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25414\" class=\"elementor-element elementor-element-0016c87 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"0016c87\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c806b09 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c806b09\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"7297\" data-end=\"7469\">El impuesto sobre sucesiones y donaciones espa\u00f1ol se aplica en toda Espa\u00f1a. Una excepci\u00f3n son el Pa\u00eds Vasco y Navarra, que tienen sus propias leyes de sucesiones y donaciones.<\/p><p data-start=\"7471\" data-end=\"7708\">Las comunidades aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a tienen, en cierta medida, competencia legislativa propia en materia de derecho fiscal sobre sucesiones y donaciones, por ejemplo, en lo referente a las exenciones. Todas las comunidades aut\u00f3nomas han hecho uso de ello.<\/p><p data-start=\"7710\" data-end=\"7857\">Desde el 1.1.2015, el adquirente no residente en Espa\u00f1a puede optar por la aplicaci\u00f3n del derecho de una comunidad aut\u00f3noma en los t\u00e9rminos siguientes:<\/p><p data-start=\"7710\" data-end=\"7857\">\u00a0<\/p><ul><li>Si el causante resid\u00eda en una comunidad aut\u00f3noma, el adquirente, si este no reside en Espa\u00f1a pero s\u00ed en un Estado miembro de la UE, podr\u00e1 optar por el derecho de la comunidad aut\u00f3noma en la que resid\u00eda el causante.<\/li><li>\u00a0<\/li><li>Si el causante no resid\u00eda en Espa\u00f1a, sino en otro Estado de la UE, el contribuyente puede solicitar la aplicaci\u00f3n del derecho de la comunidad aut\u00f3noma espa\u00f1ola donde se halle la mayor parte del patrimonio en Espa\u00f1a, en valor.<\/li><\/ul><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25415\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"16\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25415\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1ndo vence el impuesto sobre sucesiones? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25415\" class=\"elementor-element elementor-element-621cdff e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"621cdff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25415\" class=\"elementor-element elementor-element-8467aee e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"8467aee\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bb118b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2bb118b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>A m\u00e1s tardar seis meses despu\u00e9s del fallecimiento del causante, se debe pagar el impuesto de sucesiones en Espa\u00f1a.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-25416\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"17\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-25416\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1ndo prescribe el impuesto sobre sucesiones espa\u00f1ol? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25416\" class=\"elementor-element elementor-element-f5c7a14 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f5c7a14\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-25416\" class=\"elementor-element elementor-element-033cce8 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"033cce8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4327e50 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4327e50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>El plazo de prescripci\u00f3n del impuesto de sucesiones espa\u00f1ol es, en principio, de 4 a\u00f1os a partir del final del plazo para el pago voluntario. Este, a su vez, es de 6 meses a partir del fallecimiento.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-883c950 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"883c950\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en derecho sucesorio espa\u00f1ol <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a89fc57 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a89fc57\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"8822\" data-end=\"9215\">Debido a nuestra experiencia en asuntos hereditarios internacionales, le asesoramos y atendemos con gusto en todas las cuestiones relacionadas con el derecho sucesorio germano-espa\u00f1ol. Nuestra firma en Karlsruhe cuenta con muchos a\u00f1os de experiencia en asesoramiento de derecho sucesorio, desde la redacci\u00f3n de testamentos notariales y pactos sucesorios que cumplan con la forma legal hasta la completa liquidaci\u00f3n de casos de herencia.<\/p><p data-start=\"8822\" data-end=\"9215\">\u00a0<\/p><p data-start=\"9217\" data-end=\"9686\">Especialmente en casos de herencia con conexi\u00f3n espa\u00f1ola, le brindamos asistencia y le apoyamos, por ejemplo, en cuanto a las obligaciones fiscales hereditarias, todas las actividades administrativas necesarias, aclaramos todos los asuntos necesarios en relaci\u00f3n con el impuesto sobre sucesiones, acompa\u00f1amos a nuestros clientes a las firmas notariales de aceptaci\u00f3n de herencias y garantizamos la correcta transmisi\u00f3n de la propiedad de bienes inmuebles o participaciones sociales a favor de los herederos.<\/p><p data-start=\"9217\" data-end=\"9686\">\u00a0<\/p><p data-start=\"9688\" data-end=\"9952\">Asimismo, actuamos de forma preparatoria asesorando en la redacci\u00f3n de testamentos tanto en Alemania como en Espa\u00f1a, con el fin de minimizar las desventajas temporales y financieras de la tramitaci\u00f3n de una herencia con bienes situados en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"9688\" data-end=\"9952\">\u00a0<\/p><p data-start=\"9954\" data-end=\"10227\">Asesoramos sobre la configuraci\u00f3n contractual m\u00e1s ventajosa para la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles en Espa\u00f1a, teniendo en cuenta, por supuesto, los aspectos fiscales y de derecho de familia de la adquisici\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"9954\" data-end=\"10227\">\u00a0<\/p><p data-start=\"10229\" data-end=\"10334\">\u2022 Preparaci\u00f3n de testamentos, pactos sucesorios, legados y otras disposiciones de \u00faltima voluntad<\/p><p data-start=\"10336\" data-end=\"10371\">\u2022 Procedimientos sucesorios y litigios sucesorios<\/p><p data-start=\"10373\" data-end=\"10441\">\u2022 Adaptaci\u00f3n y revisi\u00f3n del testamento alem\u00e1n o espa\u00f1ol<\/p><p data-start=\"10443\" data-end=\"10504\">\u2022 Asesoramiento en derecho sucesorio espa\u00f1ol, alem\u00e1n y europeo<\/p><p data-start=\"10506\" data-end=\"10558\">\u2022 Asesoramiento en materia de impuestos de sucesiones y donaciones<\/p><p data-start=\"10560\" data-end=\"10604\">\u2022 C\u00e1lculo del Impuesto sobre Sucesiones en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"10606\" data-end=\"10638\">\u2022 Planificaci\u00f3n patrimonial fiscalmente ventajosa<\/p><p data-start=\"10640\" data-end=\"10708\">\u2022 Tramitaci\u00f3n completa de herencias en Espa\u00f1a y Alemania<\/p><p data-start=\"10710\" data-end=\"10887\">\u2022 Direcci\u00f3n de procesos en todos los tribunales y instancias espa\u00f1olas (procedimientos de declaraci\u00f3n de herederos, reclamaci\u00f3n de leg\u00edtimas, disputas hereditarias, partici\u00f3n de herencias)<\/p><p data-start=\"10889\" data-end=\"10912\">Sucesi\u00f3n empresarial<\/p><p data-start=\"10889\" data-end=\"10912\">\u00a0<\/p><p data-start=\"10914\" data-end=\"11035\">Ya sea que desee planificar su patrimonio con anticipaci\u00f3n o como heredero necesite ayuda con la tramitaci\u00f3n:<\/p><p data-start=\"10914\" data-end=\"11035\">\u00a0<\/p><p data-start=\"11037\" data-end=\"11129\">Le acompa\u00f1aremos como contacto personal durante todo el proceso.<\/p><p data-start=\"11037\" data-end=\"11129\">\u00a0<\/p><p data-start=\"11131\" data-end=\"11288\">Nuestro objetivo es explicarle de forma comprensible las complejas cuestiones de herencia germano-espa\u00f1olas y acompa\u00f1ar su ejecuci\u00f3n de manera eficiente y legalmente segura.<\/p><p data-start=\"11131\" data-end=\"11288\">\u00a0<\/p><p data-start=\"11290\" data-end=\"11459\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">\u00bfTiene alguna consulta especial, no ha obtenido respuesta a su pregunta o busca asesoramiento legal en un caso espec\u00edfico? No dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d419ca elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6d419ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sus personas de contacto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb1e84f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fb1e84f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5556cd3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5556cd3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da35bcf elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"da35bcf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tMiguel Ribas \t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogado - <br>Abogado espa\u00f1ol\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tCon sus muchos a\u00f1os de experiencia en derecho contractual alem\u00e1n e internacional, asesora a clientes, especialmente de Karlsruhe, en alem\u00e1n, espa\u00f1ol, catal\u00e1n e ingl\u00e9s.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1910904 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1910904\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4c4035 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b4c4035\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff0d3c9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ff0d3c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ffb197 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"9ffb197\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564862\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564862\" data-tab-index=\"2\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\" class=\"elementor-element elementor-element-b04ca1f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b04ca1f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa0969f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fa0969f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a62e3b elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6a62e3b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho inmobiliario espa\u00f1ol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0cfa5c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b0cfa5c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b15d10b elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b15d10b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3711\" data-end=\"3982\">Nuestro despacho opera para usted en toda Espa\u00f1a (incluidas las Islas Canarias). Es importante saber que no necesita ning\u00fan abogado (adicional) ni una gestor\u00eda local. Nos hacemos cargo de su asunto de manera \u00edntegra para usted sin que tenga que viajar a Espa\u00f1a para ello.<\/p><p data-start=\"3984\" data-end=\"4093\">Muchos compradores de inmuebles subestiman las diferencias entre los sistemas jur\u00eddicos alem\u00e1n y espa\u00f1ol.<\/p><p data-start=\"4095\" data-end=\"4229\">Nuestro despacho se encarga del asesoramiento legal y fiscal integral para la compraventa de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"4231\" data-end=\"4481\">De esta manera evitar\u00e1 errores t\u00edpicos, ganar\u00e1 seguridad en la planificaci\u00f3n y podr\u00e1 llevar a cabo su proyecto con tranquilidad y seguridad jur\u00eddica. Los abogados corresponsales solo son contratados por nosotros en casos excepcionales o si esto resulta ser mucho m\u00e1s rentable.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60dbfd4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"60dbfd4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29bded1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"29bded1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/unternehmen.focus.de\/spanisches-erbrecht.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"215\" src=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/badge.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-1481\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/badge.png 150w, https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/badge-8x12.png 8w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48087b1 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"48087b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00a1Mucho ojo al comprar una propiedad!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd97ef3 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cd97ef3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"4518\" data-end=\"4649\">\u00bfQuiere comprar o vender un inmueble en la Espa\u00f1a peninsular, en las Islas Canarias o en las Islas Baleares?<\/p><p data-start=\"4651\" data-end=\"4730\">\u00bfLe han dicho que necesita un abogado o una gestor\u00eda local?<\/p><p data-start=\"4732\" data-end=\"4820\">Nuestro despacho le ofrece un servicio integral en todo lo relacionado con la compra o venta de inmuebles.<\/p><p data-start=\"4822\" data-end=\"4934\">Podemos hacernos cargo de su asunto por completo, sin necesidad de que viaje a Espa\u00f1a para ello.<\/p><p data-start=\"4936\" data-end=\"5140\">Adem\u00e1s, la sede de nuestra asesor\u00eda fiscal est\u00e1 en Espa\u00f1a. Gracias a la progresiva digitalizaci\u00f3n y a la colegiaci\u00f3n de nuestros abogados en Espa\u00f1a, no es necesaria ninguna otra presencia f\u00edsica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f20081 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6f20081\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">En la compra de bienes inmuebles se debe extremar la precauci\u00f3n cuando:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f06d731 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f06d731\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"5205\" data-end=\"5303\">\u2022 El agente recomienda al mismo abogado (por regla general, el del vendedor) para la tramitaci\u00f3n.<\/p><p data-start=\"5305\" data-end=\"5390\">\u2022 A trav\u00e9s del agente se recomienda el abogado con el que siempre se trabaja.<\/p><p data-start=\"5392\" data-end=\"5490\">\u2022 Mediante el agente se comunica que usted no necesita un abogado y que \u00e9l se encarga de todo para usted<\/p><p data-start=\"5492\" data-end=\"5559\">\u2022 Mediante el agente se comunica que conoce a un buen notario<\/p><p data-start=\"5561\" data-end=\"5775\">\u2022 Evite cualquier tipo de conflicto de intereses y d\u00e9jese asesorar por un abogado independiente, colegiado en Espa\u00f1a, que vele exclusivamente por sus intereses como cliente.<\/p><p data-start=\"5777\" data-end=\"6237\">\u2022 En el caso de un abogado recomendado por el agente inmobiliario, se puede suponer que los intereses del agente y del abogado van en la misma direcci\u00f3n: una venta r\u00e1pida y \u00e1gil del inmueble. Un examen jur\u00eddico detallado, necesario en algunas situaciones, puede quedar un poco de lado en tal constelaci\u00f3n. Si aun as\u00ed surgen cuestiones de responsabilidad del abogado, estas tendr\u00e1n que resolverse posteriormente ante los tribunales espa\u00f1oles con un alto coste de tiempo y dinero.<\/p><p data-start=\"6239\" data-end=\"6408\">\u2022 El inter\u00e9s original y leg\u00edtimo de un agente inmobiliario es la venta de la propiedad. Sin embargo, un agente inmobiliario no puede ni debe ofrecer asesoramiento jur\u00eddico.<\/p><p data-start=\"6410\" data-end=\"6588\">Sin embargo, confiar \u00fanicamente en el contrato de compraventa notarial y en la gesti\u00f3n por parte de la notar\u00eda \u2014como es habitual en Alemania\u2014 puede tener graves consecuencias en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"6590\" data-end=\"6807\">\u2022 En la compraventa de inmuebles en Espa\u00f1a, recomendamos realizarla siempre con un abogado independiente o un despacho especializado. \u00a1As\u00ed podr\u00e1 excluir desagradables \u201eefectos secundarios\u201c!<\/p><p data-start=\"6809\" data-end=\"7004\">A pesar de la creciente europeizaci\u00f3n, existen en parte grandes diferencias entre el derecho inmobiliario alem\u00e1n y el espa\u00f1ol y las consecuencias fiscales asociadas al mismo.<\/p><p data-start=\"7006\" data-end=\"7255\">Le asesoramos legal y fiscalmente en la adquisici\u00f3n o en la venta de bienes inmuebles tanto en Espa\u00f1a como en Alemania y le apoyamos, por ejemplo, en las negociaciones y tramitaciones de contratos de compraventa conforme al derecho espa\u00f1ol.<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4205724 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"4205724\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff0a107 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ff0a107\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c221a27 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c221a27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reservar cita ahora <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03963e7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"03963e7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para una evaluaci\u00f3n inicial sin compromiso o una asesor\u00eda por video, no dude en utilizar nuestro servicio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d39b7ef elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"d39b7ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9eac53c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9eac53c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfEst\u00e1 buscando un abogado para la compra de un inmueble en Espa\u00f1a?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f240c47 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f240c47\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"7339\" data-end=\"7588\">Como despacho especializado en asuntos jur\u00eddicos hispano-alemanes con sede en Karlsruhe e Ibiza, estamos familiarizados con ambos sistemas jur\u00eddicos y defendemos sus intereses en operaciones inmobiliarias tanto en Alemania como en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"7590\" data-end=\"7840\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Ribas &amp; Partner mbB mantiene estrechos contactos con notarios, asesores fiscales, administraciones y socios colaboradores en toda Espa\u00f1a y Alemania para poder tramitar la compra o venta de su inmueble sin complicaciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33019df elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"33019df\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Adquisici\u00f3n y enajenaci\u00f3n de inmuebles: el derecho inmobiliario en Espa\u00f1a<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3743fd6 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"3743fd6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Acorde\u00f3n. Abre enlaces con Enter o Espacio, cierra con Escape y navega con las teclas de flecha\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5790\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5790\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfNecesito un abogado para comprar una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5790\" class=\"elementor-element elementor-element-f5f7088 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f5f7088\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5790\" class=\"elementor-element elementor-element-1ce9074 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"1ce9074\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aca02e2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aca02e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Es recomendable contar con un abogado para la compra de una vivienda en Espa\u00f1a. Lo ideal es que tenga conocimientos tanto del Derecho espa\u00f1ol como del alem\u00e1n. El abogado puede revisar el inmueble que se va a adquirir y el contenido del contrato, as\u00ed como encargarse de los tr\u00e1mites, como, por ejemplo, ponerse en contacto con un notario adecuado. Adem\u00e1s, por lo general, le asesorar\u00e1 a lo largo de todo el proceso. Sin asesoramiento jur\u00eddico, existen riesgos que se pueden evitar.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5791\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5791\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda elegir un abogado en lugar de un notario? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5791\" class=\"elementor-element elementor-element-c7f82c0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c7f82c0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5791\" class=\"elementor-element elementor-element-d0d5903 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d0d5903\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f03833c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f03833c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>El notario en Espa\u00f1a, a diferencia de Alemania, no tiene competencias tan amplias. Por ejemplo, no est\u00e1 autorizado a inscribir la escritura de compraventa elaborada por \u00e9l mismo en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, una compraventa de inmuebles no puede tramitarse con seguridad jur\u00eddica sin un notario. Es recomendable consultar a un abogado, que se encargar\u00e1 entonces de contactar con el notario, ahorrando as\u00ed mucho tiempo de coordinaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5792\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5792\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el notario en la compra de una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5792\" class=\"elementor-element elementor-element-3e10862 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3e10862\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5792\" class=\"elementor-element elementor-element-9441992 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"9441992\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfca470 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bfca470\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>El notario comprueba primero la capacidad jur\u00eddica y la identidad de las partes contratantes y a continuaci\u00f3n expide la escritura p\u00fablica de compraventa, por lo general sobre la base de un contrato de compraventa privado.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5793\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5793\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 es el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana en Espa\u00f1a (plusval\u00eda municipal)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5793\" class=\"elementor-element elementor-element-0ce8320 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0ce8320\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5793\" class=\"elementor-element elementor-element-19c3096 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"19c3096\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6aebb80 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6aebb80\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3111\" data-end=\"3622\">Este impuesto se basa en el incremento oficial del valor del suelo (valor suelo) desde la compra hasta la venta. Se calcula a partir del valor catastral del suelo, fijado por el respectivo municipio. Sin embargo, este impuesto sobre el incremento de valor se exige por un per\u00edodo m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os. El valor exacto se puede consultar en el ayuntamiento correspondiente. Para calcular la plusval\u00eda, es necesario indicar la referencia catastral y la fecha de compra del inmueble.<\/p><p data-start=\"3624\" data-end=\"3884\">Tras la venta del inmueble, la plusval\u00eda debe pagarse a m\u00e1s tardar 30 d\u00edas despu\u00e9s de la formalizaci\u00f3n de la escritura p\u00fablica de compraventa. Este impuesto debe ser pagado por el vendedor. \u00a1Trasladar este impuesto al comprador constituye un motivo de rescisi\u00f3n para el comprador!<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5794\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5794\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo se debe proceder al comprar una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5794\" class=\"elementor-element elementor-element-cfddbc7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"cfddbc7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5794\" class=\"elementor-element elementor-element-48613b5 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"48613b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a55b32 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9a55b32\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3955\" data-end=\"4109\">Antes de comprometerse legalmente de cualquier manera, debe asegurarse de que el vendedor est\u00e9 realmente inscrito como propietario en el registro de la propiedad.<\/p><p data-start=\"4111\" data-end=\"4590\">De lo contrario, m\u00e1s adelante, por ejemplo, si se va a vender el inmueble adquirido, pueden surgir problemas. Tras la elaboraci\u00f3n de la escritura de compraventa, el abogado o notario se encarga de remitir la llamada \u201eprimera copia\u201c al Registro de la Propiedad. Sin embargo, la inscripci\u00f3n de la escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad solo se realiza previa acreditaci\u00f3n del pago del impuesto de transmisiones patrimoniales. Por lo general, se dispone de un plazo de 30 d\u00edas a partir de la fecha de otorgamiento de la escritura para ello.<\/p><p data-start=\"4592\" data-end=\"4979\">Con la compra de un inmueble surgen, adem\u00e1s del impuesto de transmisiones patrimoniales, otras obligaciones fiscales. En Espa\u00f1a se requiere para ello un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal, el llamado \u201eN\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjeros\u201c (N.I.E.). Dicho n\u00famero puede ser solicitado por el abogado contratado o, con algo m\u00e1s de esfuerzo, en los consulados de Espa\u00f1a en Alemania.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5795\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5795\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre una compra inmobiliaria personal y la compra con una S.L. espa\u00f1ola? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5795\" class=\"elementor-element elementor-element-b45ea60 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b45ea60\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5795\" class=\"elementor-element elementor-element-ff9b110 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"ff9b110\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0fbcb3b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0fbcb3b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"5080\" data-end=\"5563\">A diferencia de una compra inmobiliaria personal, al adquirir un inmueble a trav\u00e9s de la denominada \u201eSociedad de Responsabilidad Limitada\u201c (S.L. o tambi\u00e9n S.R.L.), comparable a la GmbH alemana, el comprador act\u00faa como persona jur\u00eddica. De este modo, protege su patrimonio personal y puede mantener cierta anonimato. Sin embargo, tras una modificaci\u00f3n legal en el a\u00f1o 2012, ya no se puede obtener ninguna ventaja fiscal con respecto al impuesto de transmisiones patrimoniales mediante este m\u00e9todo.<\/p><p data-start=\"5565\" data-end=\"5624\">Aqu\u00ed encontrar\u00e1 informaci\u00f3n sobre la creaci\u00f3n de empresas en Espa\u00f1a<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5796\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5796\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEn qu\u00e9 se diferencia la adquisici\u00f3n de un inmueble o terreno en Espa\u00f1a de la de en Alemania? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5796\" class=\"elementor-element elementor-element-d364f39 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d364f39\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5796\" class=\"elementor-element elementor-element-3e3d43c e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3e3d43c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7baa4db elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7baa4db\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>A diferencia de Alemania, un contrato de compraventa privado de un inmueble ya es v\u00e1lido y no requiere primero la transmisi\u00f3n (Auflassung) y la inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad. Sin embargo, para poder hacer valer los derechos de propiedad frente a terceros, hay que estar inscrito como propietario en el Registro de la Propiedad espa\u00f1ol. Por lo tanto, aunque el Registro de la Propiedad espa\u00f1ol tiene un car\u00e1cter m\u00e1s bien meramente declarativo y una compraventa tambi\u00e9n puede llevarse a cabo sin inscripci\u00f3n, se recomienda encarecidamente la inscripci\u00f3n registral en Espa\u00f1a.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5797\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5797\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEs v\u00e1lido un contrato verbal en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5797\" class=\"elementor-element elementor-element-34272b0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"34272b0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5797\" class=\"elementor-element elementor-element-e3e6678 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"e3e6678\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6bba60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6bba60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>A diferencia del derecho alem\u00e1n, un contrato verbal sobre un inmueble es v\u00e1lido conforme al art. 1278 del CC (C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol), ya que en Espa\u00f1a rige el principio de libertad de forma.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5798\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5798\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Pagos anticipados al vendedor: \u00bfc\u00f3mo proceder? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5798\" class=\"elementor-element elementor-element-e85ab5b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e85ab5b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5798\" class=\"elementor-element elementor-element-f2a4c5b e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f2a4c5b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-445a604 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"445a604\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"6484\" data-end=\"6702\">En Espa\u00f1a, en los contratos de compraventa privados es habitual realizar un anticipo de aproximadamente el 10 % del precio de compra. El resto del precio de compra se abona \u00fanicamente al formalizarse la escritura p\u00fablica de compraventa (v\u00e9ase, a este respecto, el art\u00edculo 1454 del CC).<\/p><p data-start=\"6704\" data-end=\"6765\">Existen diferentes tipos de pago a cuenta, las llamadas \u201earras\u201c:<\/p><p data-start=\"6767\" data-end=\"6865\">\u2022 Pago a cuenta que confirma la celebraci\u00f3n de un contrato vinculante (arras confirmatorias)<\/p><p data-start=\"6867\" data-end=\"6986\">\u2022 Arras penales, que equivalen a una pena convencional, para obligar al comprador a cumplir el contrato<\/p><p data-start=\"6988\" data-end=\"7257\">\u2022 Pagos a cuenta con car\u00e1cter penalizador que otorgan a los compradores el derecho a rescindir el contrato, lo que implica, sin embargo, la p\u00e9rdida de la cantidad entregada. El vendedor puede desligarse del contrato devolviendo al primer comprador el doble de dicha cantidad (arras penitenciales)<\/p><p data-start=\"7259\" data-end=\"7422\">\u2022 En lugar de un pago directo al vendedor, gesti\u00f3n fiduciaria del anticipo por parte de un bufete de abogados hasta la firma de la escritura de compraventa notarial<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5799\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5799\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1ndo debe pagar las propiedades? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5799\" class=\"elementor-element elementor-element-188a170 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"188a170\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5799\" class=\"elementor-element elementor-element-d516e12 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d516e12\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e34bbb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e34bbb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>En principio, la entrega del inmueble se considera como el momento del pago, pero en ning\u00fan caso antes de la firma de la escritura notarial de compraventa.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57910\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"11\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57910\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Contrato de reserva con agentes inmobiliarios: \u00bftiene sentido? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57910\" class=\"elementor-element elementor-element-9dc5179 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9dc5179\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57910\" class=\"elementor-element elementor-element-022bf32 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"022bf32\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c33599d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c33599d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"7747\" data-end=\"8220\">Un contrato de reserva es un contrato entre la parte vendedora y el interesado en la compra, mediante el cual la parte vendedora se compromete, previo pago de una cantidad de dinero, a no vender el inmueble a otro interesado. Por lo general, esto se hace con una cantidad espec\u00edfica que se descuenta del precio de compra cuando se formaliza el contrato de compraventa. Adem\u00e1s, para contar con plena seguridad jur\u00eddica, es recomendable que el contrato sea redactado por un notario.<\/p><p data-start=\"8222\" data-end=\"8728\">Para el comprador, un contrato de reserva de este tipo tiene sentido cuando tiene un inter\u00e9s real en el inmueble, pero a\u00fan existen obst\u00e1culos temporales para la celebraci\u00f3n del contrato de compraventa notarial, como por ejemplo la consulta con el banco en relaci\u00f3n con las posibilidades de financiaci\u00f3n. Sin embargo, si este inter\u00e9s a\u00fan no es lo suficientemente concreto, es m\u00e1s bien desaconsejable celebrar dicho contrato, ya que es posible que el agente inmobiliario no devuelva la comisi\u00f3n pagada.<\/p><p data-start=\"8730\" data-end=\"8919\">Es recomendable incluir al propietario en el contrato de reserva, ya que de lo contrario no se le impedir\u00e1 vender la propiedad reservada para usted a un tercero.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57911\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"12\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57911\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad: \u00bfCu\u00e1les son los requisitos en el derecho inmobiliario espa\u00f1ol? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57911\" class=\"elementor-element elementor-element-e928755 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e928755\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57911\" class=\"elementor-element elementor-element-8e40380 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"8e40380\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b07fa4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7b07fa4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los requisitos esenciales son, por un lado, que el vendedor figure inscrito como (pre)propietario en el registro de la propiedad y que se hayan pagado los impuestos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57912\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"13\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57912\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto es el impuesto de transmisiones patrimoniales en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57912\" class=\"elementor-element elementor-element-b136d7c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b136d7c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57912\" class=\"elementor-element elementor-element-cc31bc3 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"cc31bc3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22172f5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"22172f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, pero suele situarse entre el 7 % y el 10 %. Cuanto m\u00e1s cara es la vivienda, mayor es el tipo impositivo. Este impuesto debe abonarse en un plazo de 30 d\u00edas h\u00e1biles a partir de la fecha de la escritura p\u00fablica; de lo contrario, se aplicar\u00e1 un recargo por demora.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57913\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"14\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57913\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 gastos conlleva la compra de un apartamento vacacional en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57913\" class=\"elementor-element elementor-element-ea7ff47 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ea7ff47\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57913\" class=\"elementor-element elementor-element-04cccb7 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"04cccb7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2682295 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2682295\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Por lo general, el impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles (en el caso de inmuebles de nueva construcci\u00f3n, el IVA es del 10%)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57914\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"15\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57914\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 gastos adicionales surgen despu\u00e9s de comprar una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57914\" class=\"elementor-element elementor-element-df48e57 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"df48e57\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57914\" class=\"elementor-element elementor-element-13cf663 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"13cf663\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-582764e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"582764e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los honorarios del notario y los gastos de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Por lo general, estos ascienden a aproximadamente el 1,5 % del precio de compra. Adem\u00e1s, el impuesto sobre bienes inmuebles espa\u00f1ol que deben abonar los propietarios (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IBI). El IBI se calcula a partir del valor catastral (comparable al \u201evalor unitario\u201c alem\u00e1n) del inmueble y del tipo impositivo fijado por el ayuntamiento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57915\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"16\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57915\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 es un valor fiscal m\u00ednimo al comprar una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57915\" class=\"elementor-element elementor-element-a9bb511 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a9bb511\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57915\" class=\"elementor-element elementor-element-d75c1d9 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d75c1d9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64fa272 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64fa272\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El valor m\u00ednimo fiscal se rige por una base imponible municipal. Si el valor determinado es superior al precio de compra obtenido (y solo sobre este se pagan impuestos), hay que contar con una revisi\u00f3n de la situaci\u00f3n por parte de las autoridades fiscales espa\u00f1olas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57916\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"17\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57916\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfA cu\u00e1nto asciende el impuesto sobre las ganancias de capital en Espa\u00f1a al vender un inmueble? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57916\" class=\"elementor-element elementor-element-07befe6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"07befe6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57916\" class=\"elementor-element elementor-element-7a7f182 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"7a7f182\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43d4071 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"43d4071\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"g-cols wpb_row via_flex valign_top type_boxes stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner us_custom_b6a72ce1\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_2dbf7b3f\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"10584\" data-end=\"10937\">El impuesto sobre las ganancias de capital grava el beneficio obtenido en la venta de un inmueble. El beneficio se define como la diferencia entre el precio de compra registrado (m\u00e1s los gastos relacionados con la compra) y el precio de venta registrado. El porcentaje del impuesto sobre las ganancias de capital var\u00eda seg\u00fan se trate de residentes o no residentes.<\/p><p data-start=\"10939\" data-end=\"11154\">El vendedor puede reducir este margen de beneficio presentando facturas que est\u00e9n directamente relacionadas con la compra\/venta del inmueble espa\u00f1ol (honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales, plusval\u00eda municipal).<\/p><p data-start=\"11156\" data-end=\"11370\">Tambi\u00e9n cabe destacar que este impuesto debe ser calculado y pagado por los no residentes. Esta declaraci\u00f3n debe presentarse dentro de los cuatro meses siguientes a la firma de la escritura p\u00fablica de compraventa.<\/p><p data-start=\"11372\" data-end=\"11546\">Los no residentes suelen pagar el 19% sobre el importe de las ganancias. Si el vendedor no es residente en Espa\u00f1a, el comprador debe retener el 3% del precio total de venta y abonarlo a.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57917\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"18\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57917\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1les son los errores m\u00e1s comunes al comprar una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57917\" class=\"elementor-element elementor-element-db86e19 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"db86e19\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57917\" class=\"elementor-element elementor-element-ca554c8 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"ca554c8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57c93b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"57c93b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"11625\" data-end=\"11764\">Los errores que se cometen al comprar una propiedad vacacional en Espa\u00f1a son diversos. A continuaci\u00f3n, algunos errores frecuentes:<\/p><p data-start=\"11766\" data-end=\"11817\">\u2022 Falta de verificaci\u00f3n de que el inmueble est\u00e1 libre de cargas<\/p><p data-start=\"11819\" data-end=\"11859\">\u2022 Falta de revisi\u00f3n del extracto del registro de la propiedad<\/p><p data-start=\"11861\" data-end=\"11944\">\u2022 Cl\u00e1usulas contractuales ocultas que, por ejemplo, excluyen la garant\u00eda por vicios ocultos<\/p><p data-start=\"11946\" data-end=\"11991\">\u2022 Incumplimiento de cualquier derecho de adquisici\u00f3n preferente<\/p><p data-start=\"11993\" data-end=\"12085\">\u2022 Impago de impuestos y las correspondientes sanciones, que son muy elevadas en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"12087\" data-end=\"12137\">\u2022 Formalien: errores de dise\u00f1o m\u00e1s frecuentes al comprar<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57918\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"19\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57918\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 impuestos se deben pagar al comprar una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57918\" class=\"elementor-element elementor-element-a40bf16 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a40bf16\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57918\" class=\"elementor-element elementor-element-bdd21ce e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"bdd21ce\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc742a3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dc742a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impuestos \u00fanicos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d6fc93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d6fc93\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"g-cols wpb_row via_flex valign_top type_boxes stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner us_custom_b6a72ce1\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_2dbf7b3f\"><p>Impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles<\/p><\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-meta\"><div class=\"w-iconbox-text\"><ul class=\"arrow-list\"><li>\u2022 La compra de una vivienda de segunda mano est\u00e1 sujeta al impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles (ITP). La fijaci\u00f3n del importe de dicho impuesto corresponde a cada entidad territorial y suele oscilar entre el 8 y el 10% del precio de compra.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_custom\">\u00a0<\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-meta\"><p class=\"w-iconbox-title\">IVA<\/p><div class=\"w-iconbox-text\"><ul class=\"arrow-list\"><li>\u2022 Mientras que la compra de un inmueble de segunda mano est\u00e1 sujeta al impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles, el comprador debe pagar el IVA al adquirir un inmueble de nueva construcci\u00f3n. El tipo impositivo aplicable depende del tipo de inmueble: en el caso de los inmuebles residenciales, incluidas las plazas de garaje (m\u00e1ximo 2 por vivienda), se aplica un 10 % de IVA sobre el precio de compra.<\/li><li>\u2022 En la compra de terrenos a una empresa comercial, as\u00ed como en la compra de inmuebles comerciales, el tipo impositivo es del 21 %. El impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles y el IVA nunca se aplican de forma acumulativa, sino siempre de forma alternativa.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\">\u00a0<\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><p class=\"w-iconbox-title\">IMPUESTO SOBRE ESCRITURAS P\u00daBLICAS Y TIMBRES<\/p><div class=\"w-iconbox-text\"><ul class=\"arrow-list\"><li>\u2022 Si una operaci\u00f3n de compraventa est\u00e1 sujeta al IVA, adem\u00e1s de este se aplica el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados (IAD). Tambi\u00e9n en este caso, el tipo impositivo var\u00eda seg\u00fan las distintas comunidades aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a, situ\u00e1ndose normalmente entre el 0,5 y el 2%.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e1eb68 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8e1eb68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impuestos anuales recurrentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc0e8b4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bc0e8b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"g-cols wpb_row via_flex valign_top type_boxes stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-12 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner us_custom_b6a72ce1\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column us_custom_2dbf7b3f\"><p>Impuesto sobre bienes inmuebles<\/p><\/div><ul><li class=\"wpb_text_column us_custom_2dbf7b3f\">\u2022 El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se aplica al valor de los terrenos r\u00fasticos y urbanos, tomando como base el valor catastral, y lo recauda el ayuntamiento competente; debe pagarse anualmente. Est\u00e1n sujetos al impuesto el propietario del inmueble, el titular del derecho de superficie y el usufructuario. El importe del Impuesto sobre Bienes Inmuebles lo fijan los ayuntamientos y oscila, en toda Espa\u00f1a, entre el 0,4 % y el 1,1 % para los terrenos urbanizados, y entre el 0,3 % y el 0,9 % para los terrenos no urbanizados.<\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\">Impuesto sobre la renta<\/div><div class=\"w-iconbox-meta\"><div class=\"w-iconbox-text\"><p>a) Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) por el uso propio del inmueble<\/p><p>La Agencia Tributaria espa\u00f1ola grava, en el caso de los no residentes que utilizan la vivienda \u00fanicamente con fines vacacionales, el beneficio derivado del uso propio como renta ficticia por alquiler. El impuesto asciende al 19 % sobre el 1,1 % del valor catastral.<\/p><p>b) Impuesto sobre la renta por alquiler<\/p><p>Si se alquila la vivienda de un no residente, deber\u00e1 abonarse el impuesto sobre la renta del 19 % sobre los ingresos por alquiler correspondientes a ese periodo. No obstante, son deducibles diversos gastos, como los intereses de los pr\u00e9stamos hipotecarios, los gastos de comunidad en el caso de un complejo residencial, el impuesto sobre bienes inmuebles, los gastos de reparaci\u00f3n, los seguros, los gastos de los servicios p\u00fablicos y la amortizaci\u00f3n = 3 % al a\u00f1o sobre el valor de los edificios.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_custom\">\u00a0<\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-icon\">Impuesto sobre el patrimonio<\/div><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"2526\" data-end=\"2626\">El a\u00f1o 2018 ha comenzado en Espa\u00f1a sin impuesto sobre el patrimonio, ya que este est\u00e1 exento hasta 100 %.<\/p><p data-start=\"2628\" data-end=\"3091\">Si bien el impuesto sobre el patrimonio correspondiente a 2017 debe pagarse (hasta finales de junio de 2018), dado que el Real Decreto-Ley 3\/2016, de 2 de diciembre (BOE 03\/12\/2016), elimin\u00f3 la bonificaci\u00f3n para 2017, la misma ley prev\u00e9 la bonificaci\u00f3n para 2018. Dado que el impuesto sobre el patrimonio se calcula sobre el patrimonio existente a 31 de diciembre de cada a\u00f1o, es perfectamente concebible que el legislador decida poco antes de fin de a\u00f1o recaudar finalmente el impuesto para 2018.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57919\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"20\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57919\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 impuestos hay que pagar al vender un inmueble en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57919\" class=\"elementor-element elementor-element-e3729d2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e3729d2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57919\" class=\"elementor-element elementor-element-63ea6bf e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"63ea6bf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9672724 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9672724\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-meta\"><p class=\"w-iconbox-title\">Impuesto sobre la renta de las ganancias de capital<\/p><div class=\"w-iconbox-text\"><p>Las ganancias derivadas de la venta de un inmueble en Espa\u00f1a est\u00e1n sujetas a tributaci\u00f3n en Espa\u00f1a. Las ganancias por la venta de un inmueble se calculan a partir de la diferencia entre el precio de adquisici\u00f3n (m\u00e1s los gastos accesorios de la compra en su momento \u2014IVA, impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles, gastos notariales y de registro, y gastos que aumentan el valor \u2014gastos de modernizaci\u00f3n y renovaci\u00f3n, amortizaciones acumuladas, comisiones de agencia inmobiliaria\u2014) y el importe de la venta. Los no residentes deben pagar un 19 % de impuestos sobre la plusval\u00eda as\u00ed calculada. En este contexto, cabe se\u00f1alar que en Espa\u00f1a \u2014a diferencia de Alemania\u2014 no existe un plazo de especulaci\u00f3n, por lo que la ganancia siempre se grava con el mismo tipo impositivo del 19 %.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-meta\"><p class=\"w-iconbox-title\">LA RETENCI\u00d3N FISCAL 3 %-IGE<\/p><div class=\"w-iconbox-text\"><p>En lo que respecta al impuesto sobre la renta que debe pagar el vendedor por la plusval\u00eda, en Espa\u00f1a existe una normativa especial seg\u00fan la cual, si el vendedor es no residente, el comprador debe retener el 3 % del precio de compra notarial y abonarlo a la Agencia Tributaria en el plazo de un mes como pago a cuenta del impuesto sobre las ganancias del vendedor. El vendedor no residente deber\u00e1 presentar, en un plazo de 4 meses a partir de la venta, una declaraci\u00f3n de la renta correspondiente a la venta del inmueble, en la que los 3 % se deducir\u00e1n de la deuda tributaria definitiva como pago ya efectuado.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-iconbox iconpos_left style_default color_primary align_left\"><div class=\"w-iconbox-meta\"><p class=\"w-iconbox-title\">IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE EL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUSVAL\u00cdA)<\/p><div class=\"w-iconbox-text\"><p>Adem\u00e1s del impuesto sobre beneficios, al vendedor se le aplica en la venta el denominado impuesto sobre el incremento del valor (plusval\u00eda), que cobran los ayuntamientos locales. Este impuesto grava el incremento (ficticio) del valor del suelo \u2014no de las construcciones\u2014 desde la \u00faltima escritura p\u00fablica. Para su c\u00e1lculo se necesita el valor catastral del suelo, la duraci\u00f3n de la posesi\u00f3n y el coeficiente de c\u00e1lculo del municipio correspondiente. La deuda tributaria de la plusval\u00eda debe pagarse a la hacienda municipal en el plazo de 30 d\u00edas mediante autoliquidaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57920\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"21\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57920\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 gastos adicionales surgen al comprar un inmueble en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57920\" class=\"elementor-element elementor-element-3f34682 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3f34682\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57920\" class=\"elementor-element elementor-element-d10f9ff e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d10f9ff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-021cec9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"021cec9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"5183\" data-end=\"5279\">En general, deber\u00eda prever entre el 10 y el 15% del presupuesto para los gastos relacionados con la compra.<\/p><p data-start=\"5281\" data-end=\"5653\">Todos los contratos inmobiliarios deben firmarse ante notario en Espa\u00f1a. Las tasas correspondientes est\u00e1n fijadas por ley y oscilan, seg\u00fan el precio de compra, entre los 800 y los 1000 euros. Para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad (comparable al libro de la propiedad alemanes), debe calcular entre 400 y 750 euros adicionales. Las tasas est\u00e1n fijadas por ley, al igual que en Alemania.<\/p><p data-start=\"5655\" data-end=\"5866\">Una parte importante de los costes adicionales en la compra de una propiedad son los impuestos. El tipo y el importe de los impuestos aplicables dependen de si se trata de una propiedad de obra nueva o de una propiedad de segunda mano.<\/p><p data-start=\"5868\" data-end=\"6188\">Si financia una parte del precio de compra a trav\u00e9s de un banco espa\u00f1ol, deber\u00e1 tener en cuenta adem\u00e1s entre 350 y 600 euros para la tasaci\u00f3n del inmueble. Para el contrato de pr\u00e9stamo tambi\u00e9n se generan costes notariales, costes de inscripci\u00f3n en el registro de la propiedad e impuestos de actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-57921\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"22\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-57921\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 documentos se necesitan para adquirir una propiedad en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-up\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-down\" viewbox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57921\" class=\"elementor-element elementor-element-163c982 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"163c982\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-57921\" class=\"elementor-element elementor-element-d4162b6 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"d4162b6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1652c87 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1652c87\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"6274\" data-end=\"6644\">Todo comprador de un inmueble en Espa\u00f1a necesita, a m\u00e1s tardar en el momento de la firma de la escritura p\u00fablica de compraventa, un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal espa\u00f1ol. Si la compra se va a realizar mediante un pr\u00e9stamo hipotecario, la entidad de cr\u00e9dito mandar\u00e1 a realizar una tasaci\u00f3n oficial del inmueble para determinar su valor y el l\u00edmite de financiaci\u00f3n.<\/p><p data-start=\"6646\" data-end=\"6838\">Adem\u00e1s, se recomienda abrir una cuenta bancaria espa\u00f1ola para que las facturas de la electricidad, el impuesto sobre bienes inmuebles y otras tasas aplicables puedan pagarse mediante domiciliaci\u00f3n bancaria.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-02df35a elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"02df35a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en derecho inmobiliario espa\u00f1ol <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfe4929 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bfe4929\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"6900\" data-end=\"6997\">\u2022 Asesoramiento, atenci\u00f3n y gesti\u00f3n completa de la compraventa de inmuebles<\/p><p data-start=\"6999\" data-end=\"7192\">\u2022 Verificaci\u00f3n previa a la compra de un inmueble o verificaci\u00f3n de terrenos situados en Espa\u00f1a (por ejemplo, determinaci\u00f3n de la titularidad mediante descripci\u00f3n catastral o nota simple del Registro de la Propiedad)<\/p><p data-start=\"7194\" data-end=\"7392\">\u2022 Negociaci\u00f3n, redacci\u00f3n, tramitaci\u00f3n o revisi\u00f3n del contrato de compraventa conforme al derecho espa\u00f1ol (precontrato, contrato privado de compraventa, contrato de opci\u00f3n, escritura p\u00fablica de compraventa o modalidades de pago a cuenta, etc.)<\/p><p data-start=\"7394\" data-end=\"7597\">\u2022 Preparaci\u00f3n de contratos inmobiliarios y tramitaci\u00f3n completa del contrato de compraventa con todos los aspectos relacionados (notar\u00eda, registro de la propiedad, ayuntamiento, catastro, impuesto sobre bienes inmuebles, plusval\u00eda, etc.)<\/p><p data-start=\"7599\" data-end=\"7776\">\u2022 Asesoramiento sobre los diferentes impuestos que gravan o pueden gravar el contrato de compraventa de inmuebles (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur\u00eddicos documentados, impuesto sobre el valor a\u00f1adido, impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos)<\/p><p data-start=\"7778\" data-end=\"7843\">\u2022 Asesoramiento sobre costes adicionales (gastos notariales, aranceles del registro de la propiedad)<\/p><p data-start=\"7845\" data-end=\"8021\">\u2022 Elaboraci\u00f3n de las declaraciones de impuestos correspondientes, pago de los impuestos vencidos, inscripci\u00f3n del contrato de compraventa en el Registro de la Propiedad, cambio de la titularidad en el Catastro<\/p><p data-start=\"8023\" data-end=\"8057\">\u2022 Donaciones de bienes inmuebles en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"8059\" data-end=\"8099\">\u2022 Representaci\u00f3n en juntas de propietarios<\/p><p data-start=\"8101\" data-end=\"8149\">\u2022 Divisi\u00f3n de bienes inmuebles o subasta inmobiliaria<\/p><p data-start=\"8151\" data-end=\"8210\">\u2022 Rescisi\u00f3n y resoluci\u00f3n de contratos de compraventa espa\u00f1oles<\/p><p data-start=\"8212\" data-end=\"8286\">\u2022 Procedimiento para la inscripci\u00f3n de superficie inmobiliaria adicional en el registro de la propiedad<\/p><p data-start=\"8288\" data-end=\"8373\">\u2022 Procedimiento para la completitud de tractos sucesivos de dominio en el Registro de la Propiedad<\/p><p data-start=\"8375\" data-end=\"8441\">\u00bfSu pregunta sobre el derecho inmobiliario en Espa\u00f1a no fue respondida?<\/p><p data-start=\"8443\" data-end=\"8516\">\u00bfTiene alguna consulta espec\u00edfica o desea recibir asesoramiento jur\u00eddico?<\/p><p data-start=\"8518\" data-end=\"8565\">Entonces no dude en contactarnos.<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a2dea8 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7a2dea8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sus personas de contacto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fd20f2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1fd20f2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-728d241 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"728d241\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf27215 elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"bf27215\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tKelly Molina\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogada <br> abogada espa\u00f1ola \t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tCon su experiencia en el derecho inmobiliario espa\u00f1ol, asesora a sus clientes en alem\u00e1n, espa\u00f1ol e ingl\u00e9s y los acompa\u00f1a en las operaciones de compraventa hasta su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20723c5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"20723c5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6c6ad5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f6c6ad5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-091abfe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"091abfe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3656f1d elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3656f1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564863\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564863\" data-tab-index=\"3\" style=\"--n-tabs-title-order: 3;\" class=\"elementor-element elementor-element-70d8abc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"70d8abc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-027e4f1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"027e4f1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-752a1f5 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"752a1f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho fiscal espa\u00f1ol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b9d10c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8b9d10c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le asesoramos en alem\u00e1n y espa\u00f1ol en todos los asuntos de derecho fiscal espa\u00f1ol, alem\u00e1n e internacional.<\/p><p>Gracias a nuestra experiencia, ayudamos tanto a residentes como a no residentes en cuestiones relacionadas con la doble imposici\u00f3n, as\u00ed como con el impuesto sobre actividades econ\u00f3micas, de sucesiones, sobre la renta, el IVA, el impuesto de transmisiones patrimoniales, sobre el patrimonio o sobre el incremento de valor de los terrenos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a43262e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a43262e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en derecho fiscal espa\u00f1ol incluyen, entre otros:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1556580 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1556580\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"1956\" data-end=\"2012\">\u2022 Declaraci\u00f3n de la renta en Espa\u00f1a para no residentes<\/p><p data-start=\"2014\" data-end=\"2046\">\u2022 Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) espa\u00f1ol<\/p><p data-start=\"2048\" data-end=\"2135\">\u2022 Impuestos relacionados con la transmisi\u00f3n y adquisici\u00f3n de bienes inmuebles en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"2137\" data-end=\"2179\">\u2022 Impuestos en sucesiones hispano-alemanas<\/p><p data-start=\"2181\" data-end=\"2222\">\u2022 Regularizaci\u00f3n de datos fiscales<\/p><p data-start=\"2224\" data-end=\"2303\">\u2022 Asesoramiento en delitos de evasi\u00f3n fiscal seg\u00fan el derecho espa\u00f1ol y alem\u00e1n<\/p><p data-start=\"2305\" data-end=\"2412\">Tambi\u00e9n asumimos la representaci\u00f3n ante las autoridades fiscales espa\u00f1olas y ante los tribunales espa\u00f1oles.<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-838c89e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"838c89e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sus personas de contacto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79e32ae e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"79e32ae\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a7d594 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2a7d594\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2489a05 elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"2489a05\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tMiguel Ribas \t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogado - <br>Abogado espa\u00f1ol\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tCon sus muchos a\u00f1os de experiencia en derecho contractual alem\u00e1n e internacional, asesora a clientes, especialmente de Karlsruhe, en alem\u00e1n, espa\u00f1ol, catal\u00e1n e ingl\u00e9s.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9f9a02 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d9f9a02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd3d98d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cd3d98d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39a618b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39a618b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10b86b5 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"10b86b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564864\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564864\" data-tab-index=\"4\" style=\"--n-tabs-title-order: 4;\" class=\"elementor-element elementor-element-5e31d56 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5e31d56\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6501d55 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6501d55\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24f7733 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"24f7733\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho Penal Espa\u00f1ol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a46adbc elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a46adbc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La evitaci\u00f3n de sanciones penales inminentes en una fase lo m\u00e1s temprana posible es el foco principal de nuestra actividad.<\/p><p>Le defendemos en este \u00e1mbito tanto en el derecho penal espa\u00f1ol como en el alem\u00e1n, tanto ante los tribunales espa\u00f1oles como alemanes.<\/p><p>Para ello, el foco de nuestro bufete se centra en el \u00e1mbito de la delincuencia econ\u00f3mica:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04a0ff0 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"04a0ff0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios de asesoramiento y defensa penal abarcan, en particular, los siguientes \u00e1mbitos<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e495f7 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9e495f7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li>Delitos de estafa: estafa, apropiaci\u00f3n indebida, administraci\u00f3n desleal<\/li><li>Robo de propiedad intelectual<\/li><li>Derecho penal empresarial: Administraci\u00f3n desleal del patrimonio, falsificaci\u00f3n de documentos sociales, acuerdos abusivos y perjudiciales<\/li><li>Delitos contra la hacienda p\u00fablica y la seguridad social Derecho penal de la corrupci\u00f3n<\/li><li>derecho de marcas<\/li><li>Delitos de falsificaci\u00f3n<\/li><li>Blanqueo de capitales<\/li><li>Delitos de insolvencia<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f14aaf elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1f14aaf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Su persona de contacto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc98970 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fc98970\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e075a20 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e075a20\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2a3ace elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"b2a3ace\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tKristin Fieberg\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogado \t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tKristin Fieberg asesora y apoya a sus clientes en alem\u00e1n, espa\u00f1ol e ingl\u00e9s en asuntos de Derecho penal alem\u00e1n. Est\u00e1 especializada en delitos contra la propiedad y el patrimonio, delitos de cuello blanco y Derecho penal en general.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fec728d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fec728d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a069755 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a069755\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac2c0a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac2c0a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0087d86 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"0087d86\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564865\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564865\" data-tab-index=\"5\" style=\"--n-tabs-title-order: 5;\" class=\"elementor-element elementor-element-dced3cf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dced3cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3768c8b e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"3768c8b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e93a392 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e93a392\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f844e08 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f844e08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Procesamiento en Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c997c2e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c997c2e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"753\" data-end=\"873\">Ribas &amp; Partner mbB en Karlsruhe lleva a cabo para sus clientes desde Alemania todo tipo de procedimientos judiciales en Espa\u00f1a.<\/p><p data-start=\"875\" data-end=\"996\">Nuestros abogados espa\u00f1oles pueden actuar ante todos los tribunales espa\u00f1oles en cualquier instancia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29e7666 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29e7666\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en el derecho procesal espa\u00f1ol para usted<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31c6ede elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"31c6ede\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"1055\" data-end=\"1082\">\u2022 Procedimientos civiles y penales<\/p><p data-start=\"1084\" data-end=\"1108\">\u2022 Procedimiento de determinaci\u00f3n<\/p><p data-start=\"1110\" data-end=\"1125\">\u2022 Proceso monitorio<\/p><p data-start=\"1127\" data-end=\"1185\">\u2022 Procedimiento para la ejecuci\u00f3n de medidas cautelares<\/p><p data-start=\"1187\" data-end=\"1212\">\u2022 Procedimiento de ejecuci\u00f3n<\/p><p data-start=\"1214\" data-end=\"1318\">\u2022 En asuntos de derecho administrativo: procedimientos de oposici\u00f3n y demandas ante el tribunal administrativo<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7166ec4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7166ec4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"657\" src=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Zivilprozesse-in-Spanien.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-4371\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Zivilprozesse-in-Spanien.png 1024w, https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Zivilprozesse-in-Spanien-300x192.png 300w, 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data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3b4bfc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e3b4bfc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3510b96 elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"3510b96\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tKristin Fieberg\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogado \t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tEn caso de litigio, Kristin Fieberg asesora a sus clientes en disputas legales en Alemania y Espa\u00f1a.\nUna parte integral de su trabajo consiste en registrar, analizar y evaluar la situaci\u00f3n f\u00e1ctica y jur\u00eddica antes de interponer una demanda y examinar las perspectivas de \u00e9xito.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8439e26 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8439e26\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4846cc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b4846cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a37c610 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a37c610\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2cfe3da elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2cfe3da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564866\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564866\" data-tab-index=\"6\" style=\"--n-tabs-title-order: 6;\" class=\"elementor-element elementor-element-fc36586 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fc36586\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ce96b9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7ce96b9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9eae33c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9eae33c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho espa\u00f1ol mercantil y de sociedades<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-485ca03 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"485ca03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfEst\u00e1 planeando su expansi\u00f3n a Espa\u00f1a o desea constituir una sociedad all\u00ed? Le acompa\u00f1amos en todos los pasos legales y fiscales, garantizando que su proyecto se asiente sobre unos cimientos s\u00f3lidos desde el principio. Gracias a nuestra experiencia en el tr\u00e1fico mercantil germano-espa\u00f1ol, recibir\u00e1 un asesoramiento pr\u00e1ctico y personalizado en un solo lugar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b0d101 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9b0d101\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en el derecho mercantil y de sociedades espa\u00f1ol<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-774eab4 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"774eab4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"1699\" data-end=\"1765\">\u2022 Asesoramiento y ejecuci\u00f3n de constituci\u00f3n de sociedades en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"1767\" data-end=\"1823\">\u2022 Modificaciones societarias, disoluciones y liquidaciones<\/p><p data-start=\"1825\" data-end=\"1880\">\u2022 Asesoramiento en la puesta en marcha de una idea de negocio en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"1882\" data-end=\"1927\">\u2022 Asesoramiento para la constituci\u00f3n de una S.L. en Espa\u00f1a<\/p><p data-start=\"1929\" data-end=\"2018\">\u2022 Notificaci\u00f3n a las autoridades, inscripci\u00f3n en el registro mercantil y declaraciones a las autoridades fiscales<\/p><p data-start=\"2020\" data-end=\"2081\">\u2022 Organizaci\u00f3n de juntas de socios y de accionistas<\/p><p data-start=\"2083\" data-end=\"2146\">\u2022 Redacci\u00f3n de contratos de agencia y de distribuci\u00f3n comercial<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f08ef59 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f08ef59\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Su persona de contacto<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d5e387 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3d5e387\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2360826 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2360826\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e6d9fa elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"8e6d9fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tSergio G\u00f3mez\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogado - <br>Abogado espa\u00f1ol\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tCon su amplia experiencia en el derecho mercantil y de sociedades espa\u00f1ol y franc\u00e9s, el Dr. Sergio G\u00f3mez asesora a sus clientes en alem\u00e1n, espa\u00f1ol, franc\u00e9s e ingl\u00e9s.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63e2fa1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"63e2fa1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90f5e26 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"90f5e26\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ff3a5b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0ff3a5b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-baf42f7 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"baf42f7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564867\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564867\" data-tab-index=\"7\" style=\"--n-tabs-title-order: 7;\" class=\"elementor-element elementor-element-b473e9c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b473e9c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9aca13 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"e9aca13\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d33760 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3d33760\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bdb63e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5bdb63e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho de la competencia espa\u00f1ol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b565a5 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b565a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nuestro despacho hispano-alem\u00e1n en Karlsruhe asesora a clientes en todas las \u00e1reas del derecho de la competencia internacional. Para ello, nos encargamos tanto de la revisi\u00f3n de un proyecto empresarial imminente como de la representaci\u00f3n ante las autoridades p\u00fablicas de competencia.<\/p><p>Revisamos los contratos en busca de implicaciones de derecho de la competencia y le asesoramos sobre sus pr\u00e1cticas comerciales y de distribuci\u00f3n, incluidas aquellas relativas a la competencia desleal o al abuso de posici\u00f3n dominante. Nos encargamos de las notificaciones de transacciones y acuerdos a las autoridades de competencia competentes y le asistimos en los procedimientos de competencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-045797c elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"045797c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en derecho de la competencia espa\u00f1ol<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a0cea5 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9a0cea5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3337\" data-end=\"3352\">\u2022 Contratos de compraventa<\/p><p data-start=\"3354\" data-end=\"3390\">\u2022 Contratos de prestaci\u00f3n de servicios y de obra<\/p><p data-start=\"3392\" data-end=\"3413\">\u2022 Contratos de donaci\u00f3n<\/p><p data-start=\"3415\" data-end=\"3445\">\u2022 Contratos comerciales<\/p><p data-start=\"3447\" data-end=\"3474\">\u2022 Contratos de agencia comercial<\/p><p data-start=\"3476\" data-end=\"3511\">\u2022 Contratos de franquicia y distribuci\u00f3n<\/p><p data-start=\"3513\" data-end=\"3539\">\u2022 Contratos de concesionario<\/p><p data-start=\"3541\" data-end=\"3559\">\u2022 Contratos de trabajo<\/p><p data-start=\"3561\" data-end=\"3581\">Contratos de pr\u00e9stamo<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd52782 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bd52782\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El objetivo es hacer valer o impedir las siguientes pretensiones:<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f684508 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f684508\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"4893\" data-end=\"4920\">\u2022 Derecho a la cesaci\u00f3n<\/p><p data-start=\"4922\" data-end=\"4945\">\u2022 Derecho de desistimiento<\/p><p data-start=\"4947\" data-end=\"4978\">\u2022 Derecho de r\u00e9plica<\/p><p data-start=\"4980\" data-end=\"5006\">\u2022 Derecho a la eliminaci\u00f3n<\/p><p data-start=\"5008\" data-end=\"5031\">\u2022 Derecho de informaci\u00f3n<\/p><p data-start=\"5033\" data-end=\"5062\">\u2022 Derecho a indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c324f55 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c324f55\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sus personas de contacto<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a72a1af e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a72a1af\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db4b386 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"db4b386\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28aa922 elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"28aa922\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tKristin Fieberg\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogado \t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tEn caso de litigio, Kristin Fieberg asesora a sus clientes en disputas legales en Alemania y Espa\u00f1a.\nUna parte integral de su trabajo consiste en registrar, analizar y evaluar la situaci\u00f3n f\u00e1ctica y jur\u00eddica antes de interponer una demanda y examinar las perspectivas de \u00e9xito.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae17e4c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ae17e4c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fed584b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fed584b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b2b47b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b2b47b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bef859 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1bef859\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564868\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564868\" data-tab-index=\"8\" style=\"--n-tabs-title-order: 8;\" class=\"elementor-element elementor-element-4846283 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4846283\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c63927b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c63927b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8370be1 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8370be1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho de arrendamiento espa\u00f1ol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21a6d74 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21a6d74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El derecho de alquiler espa\u00f1ol es asimismo parte de las \u00e1reas jur\u00eddicas del bufete Ribas Brutschy Abogados en Karlsruhe. En este \u00e1mbito, le representamos tanto como inquilino o arrendatario como en calidad de arrendador de casas, pisos y locales comerciales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-080100a elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"080100a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestros servicios en derecho de alquiler espa\u00f1ol<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f5cbc6 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9f5cbc6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"arrow-list\"><li><p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"9689\" data-end=\"9788\">\u2022 Revisi\u00f3n o redacci\u00f3n del contrato de alquiler, ya sea un contrato de arrendamiento de vivienda o un contrato de arrendamiento comercial<\/p><p data-start=\"9790\" data-end=\"9827\">\u2022 Examen de reclamaciones de indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios<\/p><p data-start=\"9829\" data-end=\"9884\">\u2022 Posible inscripci\u00f3n del contrato de alquiler en el registro de la propiedad<\/p><p data-start=\"9886\" data-end=\"9959\">\u2022 Se\u00f1alar las posibilidades de finalizaci\u00f3n del contrato de alquiler espa\u00f1ol<\/p><p data-start=\"9961\" data-end=\"10049\">\u2022 Derechos y obligaciones en la relaci\u00f3n de alquiler (obras de conservaci\u00f3n y de mejora)<\/p><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bdf3c83 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bdf3c83\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36c329b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"36c329b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b041aea e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b041aea\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e3d4eb elementor-flip-box--effect-slide elementor-flip-box--direction-up elementor-widget elementor-widget-flip-box\" data-id=\"1e3d4eb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"flip-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__front\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tTeresa Mart\u00edn\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer elementor-flip-box__back\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__overlay\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-flip-box__layer__title\">\n\t\t\t\t\t\t\tAbogada - abogada argentina\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-flip-box__layer__description\">\n\t\t\t\t\t\t\tEn el derecho de alquiler espa\u00f1ol, Teresa Mart\u00edn asesora y asiste a sus clientes en alem\u00e1n, espa\u00f1ol o ingl\u00e9s. La redacci\u00f3n, revisi\u00f3n y modificaci\u00f3n de contratos de alquiler espa\u00f1oles forman parte de su repertorio.\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-flip-box__button elementor-button elementor-size-sm\" href=\"mailto:info@rb-abogados.eu\">\n\t\t\t\t\t\t\tinfo@rb-abogados.eu\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b9267d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3b9267d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c83169 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4c83169\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-085ab9e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"085ab9e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8a0de0 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"c8a0de0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-1729564869\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-1729564869\" data-tab-index=\"9\" style=\"--n-tabs-title-order: 9;\" class=\"elementor-element elementor-element-c0dfcc2 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"c0dfcc2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0646a55 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0646a55\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8d47c7 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f8d47c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeInUp&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Derecho contractual espa\u00f1ol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6af3c90 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6af3c90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El derecho contractual espa\u00f1ol es una parte esencial de nuestra actividad diaria. El asesoramiento continuo a empresas en relaci\u00f3n con una gran variedad de contratos espa\u00f1oles de distinta \u00edndole es uno de los enfoques principales de nuestra actividad. Asimismo, nuestro despacho tambi\u00e9n asesora a particulares antes, despu\u00e9s o durante la celebraci\u00f3n de un contrato en Espa\u00f1a.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c8d887 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1c8d887\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Creaci\u00f3n, verificaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-caba6e5 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"caba6e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3051\" data-end=\"3066\">\u2022 Contratos de compraventa<\/p><p data-start=\"3068\" data-end=\"3098\">\u2022 Contratos comerciales<\/p><p data-start=\"3100\" data-end=\"3127\">\u2022 Contratos de agencia comercial<\/p><p data-start=\"3129\" data-end=\"3164\">\u2022 Contratos de franquicia y distribuci\u00f3n<\/p><p data-start=\"3166\" data-end=\"3192\">\u2022 Contratos de concesionario<\/p><p data-start=\"3194\" data-end=\"3221\">\u2022 Contratos de obra y de servicios<\/p><p data-start=\"3223\" data-end=\"3241\">\u2022 Contratos de trabajo<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d019e94 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"d019e94\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79627ad e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"79627ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-babe799 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"babe799\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTiene alguna pregunta? <br>\nTenemos las respuestas.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-410d1ff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"410d1ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u00bfTiene una petici\u00f3n especial o busca asesoramiento jur\u00eddico en un caso concreto?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5583cd6 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5583cd6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/kontakt\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO <\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unsere Leistungen im spanischen Recht Erbrecht Immobilienrecht Steuerrecht Strafrecht Prozessf\u00fchrung Handels- &amp; Gesellschaftsrecht Wettbewerbsrecht Mietrecht Vertragsrecht Erben und Vererben in Spanien \u2013 Besonderheiten bei internationalen Erbschaften Eine durchdachte Nachlassregelung kann Unmut und Konflikte vermeiden. Wer Verm\u00f6gen in Spanien besitzt oder Angeh\u00f6rige in beiden L\u00e4ndern hat, sollte die Besonderheiten des spanischen Erbrechts fr\u00fchzeitig ber\u00fccksichtigen. Das Erbrecht [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_angie_page":false,"footnotes":""},"class_list":["post-420","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/420","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=420"}],"version-history":[{"count":268,"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/420\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4878,"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/420\/revisions\/4878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ribas.wolfsrudel-agentur.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}